Etiqueta: comprar vivienda

Qué tiene que incluir el contrato de compraventa de inmueble

Tanto si estás buscando una vivienda para comprar, como si quieres vender tu propiedad, lo primero que debes tener en [...]

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5 claves para negociar el precio de una vivienda

A veces pensamos que hay sectores “estáticos” donde la negociación con finalidad de rebajar el precio o condiciones de un [...]

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¿Se puede comprar una vivienda a través de criptomoneda en España?

La sociedad actual evoluciona a la velocidad de la luz, ahora más que nunca impulsada por la necesidad de seguir [...]

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El 79% de los encuestados ve difícil comprar una vivienda si no es en cooperativa

Desde Europa Press informan de que el 79 por ciento de los usuarios encuestados por el área de estudios de [...]

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Registradores confirman el impacto de la pandemia en las características de las viviendas compradas

El Colegio de Registradores, dentro de su Estadística Registral Inmobiliaria del cuarto trimestre, da a conocer el comportamiento en la [...]

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‘Tasa Single’, las dificultades de no tener pareja

El Día de San Valentín se encuentra a la vuelta de la esquina, momento en el que los enamorados viven [...]

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Casas rurales con piscina: mejores opciones de venta y alquiler en España

La oferta y la demanda de casas rurales ha aumentado en 2020 en España un 300% respecto al año pasado. [...]

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El 82% de la población prefiere la compra de una vivienda frente al alquiler

España ha sido considerada tradicionalmente “un país de propietarios” pues el 82% de la población prefiere la compra de una [...]

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Evolución del mercado de viviendas en venta

Durante el 2020 hemos comprobado que el mercado de compraventa de vivienda continuaba con lo iniciado el año anterior: la [...]

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Cómo funciona el alquiler con opción a compra

Todos conocemos el contrato de alquiler y compraventa, los más habituales en el mercado inmobiliario; en cambio, existe un tercer [...]

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Adquirir una vivienda de entidades financieras: ¿qué ventajas conlleva la cesión de remate?

Debido al aumento de morosidad generada por la crisis económica de la COVID-19, las entidades bancarias y financieras han acumulado [...]

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Ventajas del alquiler con derecho a compra

Todos conocemos el contrato de alquiler y compraventa, los más habituales en el mercado inmobiliario; en cambio, existe un tercer [...]

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El 60% de los compradores viviría en zonas rurales si pudiera teletrabajar

Fuentes de Europa Press informan de que según una encuesta realizada por el área de estudios de Lacooop el 60% [...]

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Casas con chimenea: un toque cálido y encantador para tu hogar

Sin apenas darnos cuenta hemos llegado a la época del año favorita de todos los niños y de muchos adultos, [...]

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Los jóvenes siguen con intención de adquirir su primera vivienda

Fuentes de Europa Press informan de que siete de cada diez jóvenes españoles tienen intención de adquirir su primera vivienda [...]

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Comprar piso para alquilar: razones y consejos para invertir

Cuatro de cada diez compradores de segunda residencia se platean ponerla en alquiler, según los datos extraídos del análisis de [...]

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Hipotecas fijas, aspectos a tener en cuenta en 2021

En nuestro país el 79% de las personas que compra una vivienda lo hacen a través de una hipoteca. Un [...]

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El precio del alquiler y la sostenibilidad: los nuevos retos del 2021

2020 ha sido un año excepcional y casi sin precedentes debido a la irrupción de la COVID-19 que ha trastocado [...]

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Aumenta el interés por comprar casa: un 86% en Madrid y un 49% en Barcelona

El interés por las viviendas de segunda mano en venta situadas fuera de la ciudad de Madrid se ha incrementado [...]

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Sale a la venta la casa de la infancia de Kobe Bryant

Una nueva entrega en la sección de Fotocasa de “Las casas de los famosos”. Hoy nos vamos a hasta los Estados Unidos de América para hablarte de la casa de la infancia de una de las leyendas del baloncesto, Kobe Bryant. La estrella de Los Ángeles Lakers, fallecida en enero de este año en un fatídico accidente de helicóptero, fue uno de los mayores anotadores de la NBA. Comenzó su carrera en su ciudad natal en Filadelfia, hasta donde nos vamos para conocer la casa en la que vivió el deportista durante su adolescencia.
J.Lo y su nueva propiedad en la exclusiva Star Island

Un viernes más, en Fotocasa, te traemos algunas de las compraventas más interesantes que se han producido entre los famosos en las últimas semanas. ¿La casa de qué estrella visitaremos hoy? Pista: está orgullosa de sus orígenes “from the Block”. ¿Lo sabes? Efectivamente, hoy vamos a conocer la última mansión de J.Lo. La isla de las estrellas La polifacética Jennifer López y su pareja Alex Rodríguez se han comprado una bonita mansión en la exclusiva Star Island en Miami Beach. Lo peculiar de esta zona es que la isla solo tiene un acceso por carretera que se encuentra vigilado las 24 horas del día. Desde su creación en los años 20, en esta isla artificial creada por el hombre, solo han vivido personalidades y estrellas de la talla de Shaquille O’Neal o Gloria y Emilio Estefan. Lujo a la orilla del mar La lujosa nueva vivienda de J.Lo fue construida en 2003 y en su momento fue una de las ventas más caras de la historia de Miami -25,5 millones de dólares en 2011-. Desde entonces, la casa ha sido reformada y ampliada hasta convertirse en la imponente mansión que la cantante y actriz ha comprado por la cifra de 40 millones de dólares.
Bon Jovi vende y compra dos mansiones en el mismo día

La estrella del rock Jon Bon Jovi ha tenido un mes de agosto ajetreado, en cuanto a vivienda se refiere. El cantante y actor ha vendido una de sus propiedades en Palm Beach, Florida, por casi 20 millones de dólares. Y fue ese mismo día, que decidió comprarse otra lujosa casa por 43 millones de dólares. Jon Bon Jovi no es el único famoso que posee una mansión en Florida, muchas otras estrellas eligen este estado por su buen clima. En nuestra sección Casas de Famosos de Fotocasa puedes encontrar dónde y cómo viven tus artistas favoritos. Jon Bon Jovi vende su casa de Palm Beach La casa, que ha vendido la estrella, había sido adquirida en el 2018 por 10 millones de dólares. Después de unas reformas ha duplicado su valor en el mercado. La mansión cuenta con cinco dormitorios, cinco baños completos y tres aseos. Todo ello en 1.500 metros cuadrados. Pero, sin duda, lo más destacable de la casa son las increíbles vistas que se contemplan desde todas las habitaciones principales al Océano Atlántico. La casa cuenta con suelos de roble y piedra caliza, y techos de ciprés. Además, de las habitaciones mencionadas antes, la mansión cuenta con una biblioteca con armarios empotrados y un garaje para dos vehículos.
Hoteles en venta: 2020 momento de oportunidades

El 2018 fue un año récord en España en inversión hotelera, siendo nuestro país el segundo destino preferido para invertir de toda Europa. En el 2019 los datos se estabilizaron y está claro que la situación del 2020 es bastante diferente, pero se puede enfocar como un momento de grandes oportunidades. Invertir en hoteles Las opciones de inversión en el sector inmobiliario son amplias. Por un lado, podemos comprar para alquilarlo a terceros como vivienda habitual o como vivienda turística. También es posible adquirir bajos comerciales, garajes, trasteros… Pero existe otra opción, mucho más ambiciosa: la compra de viviendas o edificios para dedicarlos al sector hotelero.
Ariana Grande y su moderna mansión

Hoy en Casas de Famosos, desde Fotocasa nos hemos querido adentrar en la increíble mansión que la actriz y cantante Ariana Grande se ha comprado en una de las zonas más exclusivas de Los Ángeles, Hollywood Hills. Más concretamente se ha mudado al exclusivo barrio de Bird Streets, que cuenta entre sus vecinos con estrellas de la talla de Leonardo DiCaprio y Keanu Reeves. La vivienda de estilo moderno que ha adquirido la cantante por más de 12 millones de euros, había sido propiedad de la popular presentadores Ellen DeGeners y su pareja, la actriz Portia Di Rossi. Cuando salió al mercado en 2018, se pedían 25,5 millones de dólares en 2018, por lo que vemos que la actriz ha conseguido una gran rebaja por ella. ¿Cómo es la casa de Ariana Grande? Esta increíble mansión de tres pisos y 1.000 metros cuadrados fue diseñada para que se pudiera ver el mar desde todas sus habitaciones. Cuatro dormitorios, despacho, spa, siete cuartos de baño, bar, bodega, vestidor e infinity pool son solo algunas de las estancias de la casa de Ariana Grande El exterior de la casa cuenta con amplios ventanales, de más de cinco metros, para contemplar el océano Pacífico. Bordeando toda la casa en la primera planta nos encontramos con la increíble piscina infinita que dispone de zona de solárium en la que poder relajarse tranquilamente, ya que dispone de mucha privacidad. Ya en el interior podemos observar una decoración minimalista con líneas geométricas y un estilo clásico, en donde los colores predominantes son el blanco, gris y como elemento, la madera. La suite de la casa de Ariana Grande que no deja indiferente a nadie La zona más impresionante de la vivienda de Ariana Grande es, sin duda alguna, la suite principal. La acogedora habitación se encuentra rodeada de ventanales y se pueden distinguir dos estancias. Por un lado, la zona dormitorio con una inmensa cama matrimonial, y por otro, una pequeña salita de zona de descanso. Además de esta impresionante habitación, la artista dispone de un amplio vestidor en color madera con espacio suficiente para todos sus looks. El baño es un paraíso construido para relajarse, de ahí que la artista cuente con una zona de sauna y spa. Además de esta zona, hay que destacar el baño principal por su espectacular bañera con vistas a las colinas de Los Ángeles. Todo un lujo en el que poder terminar la jornada. Como no podía ser de otra manera, la cocina también dispone de unas increíbles vistas. De estilo industrial, se encuentra presidida por una isla con grifería dorada de estilo vintage. A la cocina le añadimos una bodega con capacidad para 300 botellas de vino y una pequeña zona donde degustarlos. Para completar la mansión, Ariana cuenta con un gimnasio y despacho. Ver más casas de famosos

Reacciones a la futura ley de alquiler

¿Qué opinan los diferentes agentes sociales, grupos políticos y profesionales del sector inmobiliario sobre la nueva Ley de Vivienda y la regulación de los alquileres? En el último año y debido al coronavirus, el Gobierno aprobó una serie de medidas en el mercado del alquiler que afectaban tanto a arrendadores como arrendatarios. Ese mismo año durante el mes de septiembre, el Parlament de Catalunya aprobó la Ley de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda que afecta a todos los contratos firmados en la comunidad autónoma a partir del 22 de septiembre del 2020 y establece que en las zonas con falta de vivienda asequible, el precio del alquiler quedará vinculado al Índice de la Agencia de la Vivienda de Cataluña. La medida adoptada por Cataluña ha dado mucho de que hablar y, ahora, el Gobierno baraja la opción de tomar una medida similar a nivel estatal que estará recogida en la nueva Ley de Vivienda. ¿Qué reacciones han tenido las diferentes figuras del sector sobre la ley del alquiler? El Gobierno no renuncia a limitar el precio del alquiler El Gobierno no renuncia a limitar el precio del alquiler, pero señala diferencias con Podemos en las herramientas para ello. Leer noticia completa El PP duda de que el PSOE no intervenga precios del alquiler El PP duda de que el Gobierno no intervenga los precios del alquiler tras no haber recurrido la ley catalana. Leer noticia completa Podemos apoyará la nueva Ley de Vivienda si se respeta el pacto de regular el alquiler El secretario general de unidas Podemos avisa de que se «tensiona» el Gobierno al no cumplir el compromiso de regular el precio del alquiler. Leer noticia completa Facua: se debe cumplir el acuerdo de regular los precios del alquiler Facua insta al Gobierno a cumplir con su compromiso de regular los precios máximos de los alquileres en el anteproyecto de Ley de Vivienda. Leer noticia completa Errejón recuerda que Sánchez prometió limitar el precio de los alquileres Errejón avisa de que Sánchez prometió limitar el precio de los alquileres y alerta de que llueve sobre mojado. Leer noticia completa Podemos no entiende el cambio del PSOE sobre limitar los precios del alquiler Según Podemos, el acuerdo de coalición era claro y planteaba una regulación de los precios del alquiler para evitar subidas abusivas. Leer noticia completa Arrimadas cree que regular los precios del alquiler encarecerá la vivienda La portavoz de Ciudadanos, Inés Arrimadas, cree que regular los precios del alquiler es un fracaso que perjudica a las familias. Leer noticia completa Sindicato de Inquilinos pide regular los precios El Sindicato de Inquilinos ha pedido que se mantenga la regulación de los precios del alquiler en la nueva Ley de Vivienda. Leer noticia completa
Los españoles nunca estuvieron tan interesados en cambiar de vivienda como en 2020

Adevinta Spain, empresa propietaria del portal inmobiliario Fotocasa, presenta la primera edición de “Pulso Digital de Adevinta, Informe sobre la evolución y las tendencias en los hábitos de consumo”, que además de mostrar un análisis general de los marketplaces con los que cuenta como Fotocasa, habitaclia, InfoJobs, coches.net, motos.net y Milanuncios, examina cómo la COVID-19 ha modulado el mercado inmobiliario en España, cuáles son las nuevas demandas surgidas a raíz de la pandemia y prevé las principales tendencias para 2021. Las tendencias en el sector inmobiliario durante la pandemia Pese al impacto de la COVID-19, en Fotocasa se ha podido observar un gran dinamismo del sector inmobiliario durante este año 2020, especialmente tras el fin del confinamiento. En junio de 2020, se produjo un crecimiento exponencial del interés por las viviendas de alquiler, con un aumento de los anuncios vistos de un 76% respecto al periodo pre-COVID. Asimismo, creció el contenido en anuncios de alquiler, que en junio aumentó un 29% respecto al periodo pre-COVID. Parte de este incremento es debido a los pisos de alquiler turístico que durante la pandemia se han pasado al alquiler residencial o de larga duración. De hecho, según el estudio “Impacto de la pandemia en el alquiler vacacional” de Fotocasa, durante 2020, el 64% de los propietarios que tenían una vivienda en alquiler turístico se pasó al alquiler residencial y un 49 % piensa, de momento, quedarse de forma indefinida. Si comparamos la última semana del año con la primera, el contenido de alquiler casi se duplica, situándose un 43% por encima. En cuanto al interés por los anuncios de viviendas en venta, se produce una tendencia similar al alquiler, aunque más moderada. A medida que avanza la desescalada, el interés por la venta crece: en junio, los anuncios de ventas vistos subieron un 31% vs pre-COVID. La demanda de vivienda se traslada a la periferia En relación con los tipos de vivienda más demandados entre abril y septiembre de 2020, las tipologías más buscadas en los municipios de la provincia de Madrid fueron la casa adosada (86%), la finca rústica (72%), la casa-chalet (40%) y el ático (40%). Por otro lado, los loft (con un descenso del 30 %) son los que más han caído respecto al año anterior. En los municipios de la provincia de Barcelona, las tipologías más contactadas fueron los apartamentos (52%), la casa-chalet (49%), la casa adosada (30%) y las fincas rústicas (22%). Asimismo, en abril aumentó el promedio de búsqueda en número de habitaciones en la vivienda (cuatro) en compra y se mantuvo en mayo y junio, lo que nos indica un mayor interés por disponer de más espacio en casa para poder teletrabajar. Récord de visitas en Fotocasa En total, Fotocasa incrementó un 23% las visitas en junio en comparación con el periodo pre-COVID, registrando un récord de interacciones con la plataforma. Una tendencia similar se vio en habitaclia, con un aumento de las visitas del 14% en junio de 2020, respecto al periodo pre-COVID. Desde entonces, las cifras de tráfico de ambas plataformas han superado en todo momento las de 2019. Esto muestra que nunca antes los españoles habían estado tan interesados en cambiar de vivienda como en 2020. Análisis general de los portales de Adevinta La COVID-19 ha acelerado el consumo online y ya son uno de cada tres los españoles que realizan compras a través de internet cada semana, lo que supone un incremento de más de 10 puntos con respecto a antes de la pandemia. El informe, realizado por Adevinta Spain, destaca el incremento del presupuesto destinado a la compra online. A día de hoy, uno de cada cuatro españoles destina entre un 21% y un 50% de su presupuesto al consumo por internet, prácticamente el doble de lo registrado antes de la COVID-19. En este sentido, el 56% de las familias españolas destinan entre 50 y 250 € al mes en comercio online, 11 puntos por encima del presupuesto destinado antes de la pandemia. Este incremento del consumo online y de la digitalización también se ve reflejado en el comportamiento de los marketplaces de Adevinta Spain que, con el impacto de la COVID-19, han incrementado el número de visitas, usuarios activos y anuncios publicados en 2020 en comparación con el año anterior, con subidas del 4%, el 3% y el 6%, respectivamente. Artículos para el hogar, tecnología y moda protagonizan la compra online Según el informe, elaborado a partir de una encuesta a 1.201 personas en España y de los datos extraídos de la actividad registrada en Adevinta y en sus marketplaces digitales, el presupuesto destinado a compras online se centra en los artículos para el hogar, protagonistas del 59% de las compras online, la tecnología (53%) y la moda (52%). Por su parte, la alimentación, los productos farmacéuticos y la comida a domicilio son los que más han crecido a raíz de la COVID-19, con incrementos de 18, 14 y 6 puntos, respectivamente. Entre los productos que mayor interés han despertado a raíz de la pandemia, destacan los electrodomésticos de cocina, que se dispararon un 68% tras el inicio de la primera desescalada; el mobiliario de oficina a raíz del teletrabajo, como las sillas de oficina, que crecieron un 204% durante el segundo semestre de 2020, y los escritorios, que se dispararon un 188% entre el periodo pre-COVID y septiembre; y las videoconsolas y videojuegos, con una subida del 173% en abril, según los datos de Milanuncios, la plataforma online con más experiencia en el mercado de segunda mano. El nuevo consumidor digital: cómo compra y qué le mueve Según los datos analizados en el informe Pulso Digital de Adevinta, el 62% de los españoles investigan y compran por internet, lo que representa 19 puntos más que antes de la COVID-19. Por su parte, el “ir de tiendas” ha experimentado un fuerte descenso y se ha reducido a la mitad y ya son dos de cada tres los españoles que, desde el estallido de la COVID-19, prefieren no pisar las […]

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